40 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 207 mètres
- - Puteaux à 598 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 137 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marius Jacotot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marius Jacotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marius Jacotot, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 40 Rue Marius Jacotot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marius Jacotot se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Marius Jacotot est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 35.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
