25 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°34 bis et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 135 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 160 mètres
- - Puteaux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 81 mètres
Ventes au 25 Rue Parmentier
Les 10 ventes au 25 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Parmentier, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 25 Rue Parmentier se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Parmentier se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Parmentier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Parmentier est de 30.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 650 € au 25 Rue Parmentier à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 016 € en assurant vous-même les visites, ou 5 008 € si le professionnel les prend en charge.
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