34 bis Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 174 mètres
- - Puteaux à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 69 mètres
Ventes au 34 bis Rue Parmentier
Les 2 ventes au 34 bis Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Parmentier, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 34 bis Rue Parmentier se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Parmentier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Parmentier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Parmentier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Parmentier est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.76 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
