34 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 779 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
150 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Seine 2.
7 niveaux - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 183 mètres
- - Puteaux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 244 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Parmentier, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 779 €/m², le 34 Rue Parmentier se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Parmentier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Parmentier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Parmentier est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 36.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 950 € au 34 Rue Parmentier à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 724 € en assurant vous-même les visites, ou 4 862 € si le professionnel les prend en charge.
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