9 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 129 mètres
- - Puteaux à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pitois, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 9 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 9 Rue Pitois se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pitois par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pitois se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 8.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pitois à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pitois est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
