3 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roque de Fillol, affiche un prix moyen de 7 736 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et du 5.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 46 mètres
- - Puteaux à 527 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 238 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Roque de Fillol
Une vente a été recensée au 3 Rue Roque de Fillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roque de Fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roque de Fillol, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roque de Fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roque de Fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roque de Fillol dans son marché local
Prix du 3 Rue Roque de Fillol par rapport à la voie
Sur Rue Roque de Fillol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 736 €/m², le 3 Rue Roque de Fillol se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roque de Fillol par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roque de Fillol se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 25.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roque de Fillol à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roque de Fillol est de 30.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.09 € à 36.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
