46 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Puteaux à 163 mètres
- - Puteaux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 344 mètres
Ventes au 46 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 46 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Rouget de Lisle, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 46 Rue Rouget de Lisle se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Rouget de Lisle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 0.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Rouget de Lisle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Rouget de Lisle est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
