20 bis Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°63.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 84 mètres
- - Puteaux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Voltaire, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 20 bis Rue Voltaire se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Voltaire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 10.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Voltaire est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 050 € au 20 bis Rue Voltaire à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 563 € si le professionnel les prend en charge.
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