12 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 503 logements et 83 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
42 niveaux - 503 logements - 83 locaux - 651 parkings - 6574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 60 mètres
- - Puteaux à 919 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 103 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 234 mètres
Ventes au 12 Square Léon Blum
Les 3 ventes au 12 Square Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Léon Blum, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 12 Square Léon Blum se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Léon Blum par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Léon Blum se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Léon Blum à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 12 Square Léon Blum est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
