14 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 503 logements et 83 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 117 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
42 niveaux - 503 logements - 83 locaux - 651 parkings - 6574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 50 mètres
- - Puteaux à 911 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 103 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 229 mètres
Ventes au 14 Square Léon Blum
Les 7 ventes au 14 Square Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Léon Blum, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 14 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 14 Square Léon Blum se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Léon Blum par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square Léon Blum se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 12.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Square Léon Blum à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Square Léon Blum est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 14 Square Léon Blum à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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