1 Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plateau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 61 parkings - 1186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 343 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1110 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Aristide Maillol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 1 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 1 Allée Aristide Maillol se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Aristide Maillol par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Aristide Maillol se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Aristide Maillol à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Aristide Maillol est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
