10 Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plateau 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 206 parkings - 1804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 310 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1080 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 692 mètres
Ventes au 10 Allée Aristide Maillol
Les 3 ventes au 10 Allée Aristide Maillol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Aristide Maillol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 10 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 10 Allée Aristide Maillol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Aristide Maillol par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Aristide Maillol se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Aristide Maillol à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Aristide Maillol est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
