1 Allée de l'Amitié, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Allée de l'Amitié, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Martinets 2, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2238 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 75 logements, 79 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Allée de l'Amitié (7 370 €) se situe dans la moyenne de - Allée de l'Amitié (- 1.42%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 29.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 9.6%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 380 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0323 - Feuille 000AS
- Parcelle N°0642 - Feuille 000AS
- Parcelle N°0643 - Feuille 000AS
- Parcelle N°0638 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Allée de l'Amitié

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 373 € en 2019 à 7 920 € en 2024 (7.41%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 373 €		7 771 €	8 164 €		7 920 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Allée de l'Amitié

Ifp School à 535 mètres
Collège Notre-Dame à 582 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 617 mètres
Lycée Richelieu à 1364 mètres
Station de tram Station de tramway à 75 mètres
Parking Arcades à 527 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1057 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1516 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Allée de l'Amitié se situe dans le quartier Martinets 2, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Allée de l'Amitié

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Allée de l'Amitié

Les ventes enregistrées autour du 1 Allée de l'Amitié témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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