Allée de l'Amitié, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de l'Amitié, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Allée de l'Amitié
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Amitié dans son marché local
Prix Allée de l'Amitié par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Amitié se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Amitié à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Allée de l'Amitié est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Amitié
Les ventes enregistrées Allée de l'Amitié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Amitié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 124 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Amitié
Adresses Allée de l'Amitié
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Amitié, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 350 200 € au Allée de l'Amitié à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 755 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge.
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