8 Allée de la Pagerie, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Allée de la Pagerie, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4079 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 242 logements, 211 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Allée de la Pagerie (6 310 €) se situe dans la moyenne de - Allée de la Pagerie (- 1.05%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 11.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 6.15%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 422 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0610 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Allée de la Pagerie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 022 € en 2019 à 5 735 € en 2024 (-4.76%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 022 €	5 733 €	6 540 €	6 792 €	6 161 €	5 735 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Allée de la Pagerie

Ifp School à 93 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 323 mètres
Collège Malmaison à 489 mètres
Lycée Richelieu à 1208 mètres
Station de tram Station de tramway à 90 mètres
Parking à 703 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1126 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1455 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Allée de la Pagerie se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Allée de la Pagerie

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 8 Allée de la Pagerie

Les ventes enregistrées autour du 8 Allée de la Pagerie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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