23 bis Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée des Bergères, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 bis Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 84 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 527 mètres
- - Collège Henri Dunant à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée des Bergères, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée des Bergères dans son marché local
Prix du 23 bis Allée des Bergères par rapport à la voie
Sur Allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 23 bis Allée des Bergères se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée des Bergères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée des Bergères se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
