25 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Bergères, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 80 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 538 mètres
- - Collège Henri Dunant à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 430 mètres
Ventes au 25 Allée des Bergères
Une vente a été recensée au 25 Allée des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Bergères, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Bergères dans son marché local
Prix du 25 Allée des Bergères par rapport à la voie
Sur Allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 25 Allée des Bergères se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Bergères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Bergères se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
