3 Allée des Orchidées, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Allée des Orchidées, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 4, ce bâtiment, construit en 2011, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1250 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 42 logements, 88 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Allée des Orchidées (5 599 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée des Orchidées (- 5.89%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 1.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 16.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0697 - Feuille 000AM

Historique des prix des appartements Allée des Orchidées

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 677 € en 2021 à 7 307 € en 2025 (28.70%). Un pic a été observé en 2025 à 7 307 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			5 677 €	6 573 €	5 680 €	5 772 €	7 307 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Allée des Orchidées

Sep du Lycée Gustave Eiffel à 870 mètres
Collège Henri Dunant à 897 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1985 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1987 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 589 mètres
Parking Arsenal à 918 mètres
Station de tram Station de tramway à 2033 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3325 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Allée des Orchidées se situe dans le quartier Plateau 4, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Allée des Orchidées

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Allée des Orchidées

Les ventes enregistrées autour du 3 Allée des Orchidées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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