32 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Etienne Ventenat, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
À propos du 32 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 242 logements - 211 parkings - 4079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 423 mètres
Ventes au 32 Allée Etienne Ventenat
Les 8 ventes au 32 Allée Etienne Ventenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Etienne Ventenat dans son marché local
Prix du 32 Allée Etienne Ventenat par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 32 Allée Etienne Ventenat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Etienne Ventenat par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Etienne Ventenat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
