5 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 5 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4079 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 242 logements, 211 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Allée Etienne Ventenat (6 312 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Allée Etienne Ventenat (- 2.95%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 11.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 6.12%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 422 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0610 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Allée Etienne Ventenat

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 408 € en 2019 à 6 368 € en 2025 (-0.63%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 408 €	7 077 €	6 581 €	7 311 €	7 178 €	6 097 €	6 368 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Allée Etienne Ventenat

Ifp School à 121 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 488 mètres
Collège Malmaison à 668 mètres
Lycée Richelieu à 1385 mètres
Station de tram Station de tramway à 223 mètres
Parking à 736 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 937 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1275 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Allée Etienne Ventenat se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Allée Etienne Ventenat

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 5 Allée Etienne Ventenat

Les ventes enregistrées autour du 5 Allée Etienne Ventenat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste