3 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Sous-le-vent, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1042 mètres
- - Collège Henri Dunant à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 248 mètres
Ventes au 3 Allée Sous-le-vent
Une vente a été recensée au 3 Allée Sous-le-vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Sous-le-vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Sous-le-vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sous-le-vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sous-le-vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Sous-le-vent dans son marché local
Prix du 3 Allée Sous-le-vent par rapport à la voie
Sur Allée Sous-le-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 3 Allée Sous-le-vent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Sous-le-vent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Sous-le-vent se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 100 € au 3 Allée Sous-le-vent à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 603 € en assurant vous-même les visites, ou 4 801 € si le professionnel les prend en charge.
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