Avenue Alsace Lorraine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Alsace Lorraine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 989 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Avenue Alsace Lorraine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alsace Lorraine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alsace Lorraine à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue Alsace Lorraine est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 151 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2299 mètres
- - Collège Les Martinets à 316 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alsace Lorraine
Adresses Avenue Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
