Allée de Belgique, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Belgique, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 738 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Belgique dans son marché local
Prix Allée de Belgique par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Belgique se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Belgique à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Allée de Belgique est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Belgique
Les ventes enregistrées Allée de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 55 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 2381 mètres
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 418 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Belgique
Adresses Allée de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Belgique, classées par tranches de numéros.
