35 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Buzenval, affiche un prix moyen de 7 151 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Buzenval 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Louvet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 364 mètres
Ventes au 35 Avenue de Buzenval
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Buzenval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Buzenval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 35 Avenue de Buzenval se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Buzenval se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
