40 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Buzenval, affiche un prix moyen de 8 099 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Buzenval 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Louvet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 455 mètres
- - Collège Jules Verne à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Buzenval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 8 099 €/m², le 40 Avenue de Buzenval se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Buzenval se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
