7 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Buzenval, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Collège Henri Dunant à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 500 mètres
Ventes au 7 Avenue de Buzenval
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Buzenval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Buzenval, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 7 Avenue de Buzenval se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Buzenval se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 400 € au 7 Avenue de Buzenval à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 510 € en assurant vous-même les visites, ou 4 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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