65 Avenue de Colmar, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 65 Avenue de Colmar, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 4, ce bâtiment, construit en 2016, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1380 m², répartie sur 17 niveaux. . , 1 parking et/ou garage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 65 Avenue de Colmar (6 109 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Colmar (+ 3.32%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 7.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.14%).

Le prix au m² des maisons au 65 Avenue de Colmar (8 652 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Colmar (+ 11.52%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 11.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 14.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0494 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0500 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0320 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0331 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0492 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0542 - Feuille 000AD

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Colmar

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 029 € en 2019 à 5 566 € en 2025 (-7.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 029 €	4 853 €	5 594 €	6 210 €	5 361 €	5 815 €	5 566 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 65 Avenue de Colmar

École Cerene - Site de Rueil-Malmaison à 450 mètres
Collège Cerene à 468 mètres
Lycée Cours Singulier à 795 mètres
Ifp School à 954 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 155 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 642 mètres
Station de tram Station de tramway à 942 mètres
Parking à 1341 mètres

À propos du quartier

L’adresse 65 Avenue de Colmar se situe dans le quartier Plaine-Gare 4, qui compte 2620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 65 Avenue de Colmar

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 65 Avenue de Colmar

Les ventes enregistrées autour du 65 Avenue de Colmar témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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