76 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°74 et de 0.34 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 8 locaux.
À propos du 76 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 8 locaux - 30 parkings - 3240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 95 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 310 mètres
Ventes au 76 Avenue de la République
Les 4 ventes au 76 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 76 Avenue de la République se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la République se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
