Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Côteaux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Côteaux à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Boulevard des Côteaux est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Côteaux
Les ventes enregistrées Boulevard des Côteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Côteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 137 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2360 mètres
- - Collège Les Martinets à 298 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Côteaux
Adresses Boulevard des Côteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Côteaux, classées par tranches de numéros.
