25 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 9 401 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 758 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 9 401 €/m², le 25 Avenue de Versailles se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Versailles se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 050 € au 25 Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 751 € en assurant vous-même les visites, ou 5 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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