23 bis Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 9 422 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 bis Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 729 mètres
- - Collège Jules Verne à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 770 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 9 422 €/m², le 23 bis Avenue de Versailles se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Versailles se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 100 € au 23 bis Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 778 € en assurant vous-même les visites, ou 5 889 € si le professionnel les prend en charge.
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