45 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 7 854 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 899 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 854 €/m², le 45 Avenue de Versailles se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 8 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Versailles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
