1 Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château de Malmaison, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1218 mètres
- - Collège Malmaison à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 799 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château de Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château de Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château de Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Château de Malmaison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château de Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château de Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château de Malmaison dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château de Malmaison par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 1 Avenue du Château de Malmaison se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château de Malmaison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Château de Malmaison se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Château de Malmaison à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Château de Malmaison est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
