Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château de Malmaison dans son marché local
Prix Avenue du Château de Malmaison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château de Malmaison se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château de Malmaison à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue du Château de Malmaison est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château de Malmaison
Les ventes enregistrées Avenue du Château de Malmaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château de Malmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 45 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1218 mètres
- - Collège Malmaison à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 799 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château de Malmaison
Adresses Avenue du Château de Malmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château de Malmaison, classées par tranches de numéros.
