8 bis Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 368 €

de 6 451 € à 9 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 bis Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Grognard à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Malmaison à 143 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 986 mètres
- Collège Malmaison à 149 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 926 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Château de Malmaison

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Château de Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Château de Malmaison(9 338€)

6 Avenue du Château de Malmaison(7 850€)

3 Avenue du Château de Malmaison(7 472€)

4 Avenue du Château de Malmaison(7 869€)

1 Avenue du Château de Malmaison(7 455€)

2 Avenue du Château de Malmaison(7 715€)

Prix du 8 bis Avenue du Château de Malmaison dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Château de Malmaison par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 8 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 8 bis Avenue du Château de Malmaison se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Château de Malmaison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Château de Malmaison se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison(7,834 €)

Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison(7,494 €)

Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison(8,122 €)

Avenue Tuck Stell, 92500 Rueil-Malmaison(8,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Château de Malmaison

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Château de Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.