7 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², supérieur de 32 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Juin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 150 € au 7 Avenue du Maréchal Juin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 179 € en assurant vous-même les visites, ou 5 089 € si le professionnel les prend en charge.
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