9 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², inférieur de 32.61 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 64 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 9 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Juin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -18.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 450 € au 9 Avenue du Maréchal Juin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 711 € en assurant vous-même les visites, ou 3 856 € si le professionnel les prend en charge.
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