18 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 18 Avenue du Mont Valérien (9 056 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Mont Valérien (+ 13.46%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 16.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 20.23%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0391 - Feuille 000AM
Historique des prix des maisons Avenue du Mont Valérien
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 313 € en 2019 à 7 600 € en 2024 (-18.40%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 552 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 9 313 € | 9 078 € | 6 552 € | 8 344 € | 8 587 € | 7 600 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 18 Avenue du Mont Valérien
- Sep du Lycée Gustave Eiffel à 648 mètres
- Collège Henri Dunant à 666 mètres
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1755 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 1870 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 539 mètres
- Parking Arsenal à 799 mètres
- Station de tram Station de tramway à 1915 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3142 mètres
À propos du quartier
L’adresse 18 Avenue du Mont Valérien se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 18 Avenue du Mont Valérien
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Biens vendus à proximité du 18 Avenue du Mont Valérien
Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue du Mont Valérien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
