3 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 56 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 611 mètres
- - Collège Henri Dunant à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 472 mètres
Ventes au 3 Avenue du Mont Valérien
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Mont Valérien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Mont Valérien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 3 Avenue du Mont Valérien se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mont Valérien se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -19.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
