33 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 122 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 681 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 326 mètres
Ventes au 33 Avenue du Mont Valérien
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Mont Valérien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Mont Valérien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 33 Avenue du Mont Valérien se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Mont Valérien se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
