55 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°57 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 55 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 172 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 787 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 232 mètres
Ventes au 55 Avenue du Mont Valérien
Les 2 ventes au 55 Avenue du Mont Valérien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Mont Valérien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 175 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 55 Avenue du Mont Valérien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Mont Valérien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
