1 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Premier Consul, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1103 mètres
- - Collège Malmaison à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Premier Consul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Premier Consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Premier Consul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Premier Consul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Premier Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Premier Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Premier Consul dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Premier Consul par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Consul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 1 Avenue du Premier Consul se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Premier Consul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Premier Consul se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 27.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Premier Consul est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
