7 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Premier Consul, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Premier Consul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Premier Consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Premier Consul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Premier Consul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Premier Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Premier Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Premier Consul dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Premier Consul par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Consul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 7 Avenue du Premier Consul se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Premier Consul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Premier Consul se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 700 € au 7 Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 993 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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