8 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Premier Consul, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1137 mètres
- - Collège Malmaison à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1252 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 294 mètres
Ventes au 8 Avenue du Premier Consul
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Premier Consul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Premier Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Premier Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Premier Consul dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Premier Consul par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Consul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 8 Avenue du Premier Consul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Premier Consul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Premier Consul se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 100 € au 8 Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 378 € en assurant vous-même les visites, ou 4 689 € si le professionnel les prend en charge.
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