1 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 806 €

de 7 029 € à 11 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 117 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2086 mètres
- Collège Les Martinets à 31 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 322 mètres

Ventes au 1 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

1 609 000 €(9 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

1 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Stade(8 954€)

6 Avenue du Stade(8 460€)

7 Avenue du Stade(8 934€)

9 Avenue du Stade(9 485€)

10 Avenue du Stade(9 197€)

11 Avenue du Stade(9 194€)

13 Avenue du Stade(9 170€)

14 Avenue du Stade(9 200€)

Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison(8,618 €)

Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison(8,339 €)

Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison(8,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.