20 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 9 327 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Stade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 327 €/m², le 20 Avenue du Stade se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Stade se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
