13 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 964 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gabrielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 964 €/m², le 13 Avenue Gabrielle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabrielle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabrielle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
