15 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 15 Avenue Gabrielle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gabrielle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 400 € au 15 Avenue Gabrielle à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 960 € en assurant vous-même les visites, ou 4 980 € si le professionnel les prend en charge.
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