6 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 320 mètres
Ventes au 6 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 6 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gabrielle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 6 Avenue Gabrielle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gabrielle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gabrielle se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 400 € au 6 Avenue Gabrielle à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 710 € en assurant vous-même les visites, ou 4 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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