2 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 6.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 293 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 2 Avenue Madeleine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madeleine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Madeleine se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -19.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
